29个老旧小区迎蝶变 近1.5万户居民乐享“和美居”

□记者 汪潜

“路面平了，墙面新了，连心情都跟着敞亮了！”走进高新区（弋江区）改造一新的小康花园，居民周文龙指着家园的新貌，脸上满是笑意。

这份洋溢在脸上的幸福，正是高新区（弋江区）扎实推进城镇老旧小区改造最生动的注脚。

然而一年前，这里却是另一番景象。建于上世纪的小康花园，与许多城市“老破小”一样，饱受设施老化、环境杂乱、停车艰难等问题的困扰，居民们的改善意愿十分迫切。

转机随着高新区（弋江区）老旧小区改造的全面推进而到来。

“改造伊始，我们就确立了‘共同缔造’的原则。”三山街道三华社区党委书记姚先群介绍，社区牵头成立功能型党支部，并建立“居民代表全程参与”机制，确保改造工程听民声、顺民意。

从方案设计到工程监督，每个环节都有居民的身影。党支部先后组织24场“邻里议事会”，收集建议132条。社区党员和热心居民还自发组成“邻里帮帮团”，成功化解施工矛盾26起；几位退休工程师主动担任“居民监理”，提出的28条合理化建议，不仅优化了方案，更为项目节省了15.65万元资金。

同样的喜悦，也洋溢在焕然一新的老三十九中宿舍楼小区。

曾经斑驳的墙面被粉刷一新，昏暗的楼道明亮起来，破损的路面铺上了平整的沥青。针对最棘手的停车难题，功能型党支部牵头居民自治小组，经过多轮民主协商，最终形成了让绝大多数业主都认可的优化方案。

更让居民惊喜的是，曾经的卫生死角变身成为配备健身器材的“共享客厅”和绿意盎然的“睦邻花园”。如今，这里已成为邻里交往、休闲娱乐的温馨空间。

据悉，在高新区（弋江区），像小康花园与老三十九中宿舍楼这样迎来“蝶变”的老旧小区目前已有29个，自2021年以来，这项民生工程已惠及居民14820户。

改造不止于“硬件升级”，更在于“软件跟进”。据高新区（弋江区）规建部副部长崔鹏飞介绍，高新区（弋江区）在改造中同步探索“改造+长效管理”模式，着力推动物业服务规范化全覆盖，旨在让“改得好”的成果，通过“管得好”来长久维系，使“稳稳的幸福”在居民家门口扎根、蔓延。

从“要我改”变为“我要改”，从“政府主导”走向“居民共建”，这场以人民为中心的城市更新行动，正悄然提升着城市的品质与温度，让老城区不断焕发新的生机与光彩。